Qüestions d'interés en disciplina urbanística - AVPT
Qüestions d'interés en disciplina urbanística
El Tribunal Suprem establix que les “mobile-home” exigixen llicència urbanística per ser assimilables a una casa prefabricada i no a un remolc
D'acord amb una nota publicada pel Consell General del Poder Judicial, la Sala contenciosa administrativa del Tribunal Suprem ha establit en una sentència que “la naturalesa de les denominades “mobile-home” o cases mòbils és assimilable a les cases prefabricades des de la perspectiva de l'exigibilitat de la llicència urbanística per ús de sòl, sent aplicable l'article 11.4.c) del Reial decret legislatiu 7/2015, de 30 d'octubre, pel qual s'aprova el text refós de la Llei de Sòl i Rehabilitació Urbana”.
Per a l'alt tribunal, seran les normes urbanístiques aplicables en cada cas les que legitimen la instal·lació de les cases mòbils en un càmping, “sense que puga quedar emparada esta instal·lació en la llicència d'activitat que s'haja pogut obtindre prèviament ja que esta llicència, com precisament assenyala l'Ajuntament de Tarragona, no té per funció realitzar el control urbanístic dels usos del sòl, sinó procurar que l'activitat es desenrotlle sense causar molèsties o perjuís al seu entorn”.
L'exigència de llicència urbanística es justifica, afig l'alt tribunal, en una raó imperiosa d'interés general com és la protecció del medi ambient i l'entorn urbà.
Els recurrents consideraven assimilables les “mobile-home” als remolcs tal com apareixen definits en el Reglament General de Vehicles, volent amb això fer prevaldre la condició de vehicle sobre la de vivenda, més pròxima, al seu parer, a la roulotte o autocaravana que a la casa prefabricada, arreplega la sentència.
Però per al tribunal, no és correcta la seua assimilació als remolcs, perquè el disseny de les ‘”mobile-homes” és incompatible amb la seua utilització habitual com a vehicle remolcable, encara que puntualment puguen ser-ho, ja que han sigut ideades i creades per a proporcionar casa, llar, a una persona o grup de persones, bé de manera temporal o bé de manera permanent, sense perjuí que conserven una vegada instal·lades unes certes aptituds per a la mobilitat, per la qual cosa conclou que “la seua assimilació ha de fer-se amb la casa prefabricada i no amb el remolc”.